Qu’en est-il des maisons immobilières Jilin ? ——Analyse récente des points chauds et interprétation des données structurées
Récemment, Jilin Real Estate Homes est devenue l'un des centres d'intérêt des acheteurs de maisons locaux. Combinant les sujets d'actualité et les tendances du secteur immobilier sur Internet au cours des 10 derniers jours, cet article vous donnera une analyse complète grâce à des données structurées provenant de l'aperçu du projet, des commentaires du marché, des tendances des prix, des installations de support et d'autres dimensions.
1. Informations de base sur le projet
| Nom du projet | Développeur | Type de propriété | Délai de livraison |
|---|---|---|---|
| Jilin Immobilier Accueil | Groupe immobilier Jilin | Complexe résidentiel/commercial | T4 2024 (estimé) |
2. Comparaison de la popularité récente du marché (données de l'ensemble du réseau au cours des 10 derniers jours)
| plateforme | Nombre de discussions connexes | Classement de recherche chaud | objectif principal |
|---|---|---|---|
| 1 200+ | Jilin, classement local n°8 | Installations de soutien du district scolaire et conception des maisons | |
| Douyin | 850+ vidéos | N°12 le plus recherché de la ville | Photos réelles des salles modèles, fluctuations des prix |
| Forum immobilier | 300+ messages | District Nord-Est TOP5 | Avancement de la construction, qualifications du développeur |
3. Analyse de l'évolution des prix
Selon les données déposées par le Bureau de l'habitat et du développement urbain et rural et les devis des plateformes intermédiaires, le prix récent du projet présente les caractéristiques suivantes :
| Type de maison | Prix moyen (yuan/㎡) | Changement d'un mois à l'autre | Zone principale |
|---|---|---|---|
| deux chambres | 9 800-11 200 | +1,2% | 75-89㎡ |
| trois chambres | 10 500-12 600 | -0,8% | 110-128㎡ |
| magasin commercial | À partir de 18 000 | plat | 30-200㎡ |
4. Évaluation des principales installations de soutien
Les ressources de soutien entourant le projet sont indiquées dans le tableau ci-dessous. Les données proviennent des documents d'urbanisme municipal 2023 et d'enquêtes de terrain :
| Type de colis | Contenu spécifique | distance | Temps de réalisation estimé |
|---|---|---|---|
| éducation | École primaire expérimentale de Chaoyang (en cours de planification) | 800 mètres | septembre 2025 |
| transport | Métro ligne 6 (en construction) | 1,2 kilomètres | fin 2026 |
| médical | Troisième branche hospitalière de l'Université de Jilin | 3 kilomètres | Déjà opérationnel |
5. Commentaires réels des acheteurs de maison
Sur la base du contenu des discussions des consommateurs sur diverses plateformes majeures, les principaux avantages et inconvénients du projet sont les suivants :
| Point avantage | Fréquence de mention | Inconvénients | Taux de plaintes |
|---|---|---|---|
| Type de maison de fondateur | 78% | bruit de chantier | 32% |
| développeur de marque | 65% | Les installations commerciales de soutien sont à la traîne | 41% |
| Détournement de personnes et de véhicules | 59% | incertitude du district scolaire | 27% |
6. Conseils d'experts
1.L’investissement doit être prudent: La partie commerciale a un long cycle de dépuration, il faut donc faire attention à la situation des produits concurrents environnants.
2.Confirmation du district scolaire: Il est recommandé de vérifier auprès du Bureau de l'Éducation pour planifier la tranche d'inscription de l'école.
3.Inspection de la période de construction: Vérifier régulièrement l'avancement des travaux sur chantier pour prévenir tout risque de retard de livraison
Conclusion :En tant que projet clé de développement régional, Jilin Real Estate Home présente les avantages d'être soutenu par les promoteurs de marques et les perspectives de planification, mais la réalisation des installations de soutien a encore besoin de temps pour être vérifiée. Il est recommandé aux acheteurs de maison de prendre des décisions rationnelles en fonction de leurs propres besoins et de se référer à des données structurées.
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